Grosser Garten mit Landurlaub-Atmosphäre, naturnah mit Obstbäumen, Wildwiese, Sträuchern, Teich und Gartenhaus. Ruhig aber zentral gelegen, mit guten Parkmöglichkeiten. Eckgrundstück an der Uferpromenade des Schifffahrtskanals mit (noch) unverbautem Blick in alle Himmelsrichtungen, weiterführend angrenzend an ein Ensemble von Kreativstudios.